Venta terreno con galpón, oficina y bodegas ideal para proyectos productivos, comerciales, o residenciales.
Infraestructura versátil y operativa

Galpón con cubierta de galvalume sin paredes laterales: 176ml (8 metros de altura)
Oficina administrativa con 2 baños: 90m2 cubiertos
4 Bodegas cubiertas con techo de galvalume: 160m2 cubiertos
Vivienda: 2 dormitorios, cocina, sala, comedor 1 baño: 43m2 cubiertos

Característica del terreno:

Frente total de 38.33 metros
Profundidad: 31.61 m

Área abierta para maniobras o estacionamiento de camiones
Cerramiento perimetral completo y portón de ingreso vehicular, con cerca eléctrica.
Sistema de cámaras de seguridad Servicios básicos (luz, internet, agua, alcantarillado)

Datos uso del suelo y calificación:

Uso de suelo: (RUB-1) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 1
Clasificación: Suelo Urbano Consolidado Medio
Zonificación: A116 (A402-0)
Edificabilidad: COS PB 50% / COS total 100% / Altura 2 pisos

Ideal para

-Empresas logísticas o de distribución
-Talleres o centros de mantenimiento
-Industrias livianas
-Bodegas o almacenamiento
-Inversionistas que buscan un terreno amplio con edificación existente
-Empresas constructoras
-Plan de vivienda

Ubicación:
En el sector de Carretas, a 100 m de la Panamericana Norte, junto a Yambal, rápido acceso a la Panamericana Norte, transporte público y zonas comerciales.