Descubre una propiedad excepcional en Carcelén, sector Urabá, ubicada dentro de una exclusiva urbanización privada con guardianía presencial 24/7. Una residencia que combina amplitud, privacidad, seguridad, áreas verdes y una ubicación estratégica en el norte de Quito.

Con 864 m² de terreno y 465,01 m² de construcción cubierta, esta propiedad ofrece espacios generosos tanto interiores como exteriores y una distribución ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida.

Su principal atractivo es que cuenta con dos viviendas independientes dentro de la misma propiedad, brindando múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, alojamiento para padres o hijos, espacio para huéspedes o una alternativa para generar ingresos adicionales.

CASA PRINCIPAL
La vivienda principal cuenta con una elegante y funcional distribución:
Amplia sala con chimenea funcional y grandes ventanales.
Comedor con acceso directo al patio posterior.
Cocina cerrada equipada con plancha de cocina a gas TEKA, extractor, isla central, alacena y muebles altos y bajos.
Baño social.
Dormitorio máster con baño privado, ducha tipo cabina, walk-in closet y balcón.
Segundo dormitorio con baño, closet, altillo y balcón.
Tercer dormitorio con baño y closet.
Sala de estar o estudio en la segunda planta.
Bodega.
Área de servicio con baño completo.
Área de lavandería.
Parqueadero para 4 vehículos, con puerta eléctrica.

SUITE INDEPENDIENTE
Una segunda vivienda completamente independiente, ideal para familiares, huéspedes o como alternativa de inversión.
Cuenta con:
Sala y comedor.
Cocina abierta.
Baño social.
Dormitorio máster con baño completo.
2 dormitorios adicionales.
Patio privado.
Área de máquinas.

ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS
La propiedad destaca por sus materiales y detalles arquitectónicos:
Paredes de piedra.
Pisos de tablón lacado de chanul.
Piso flotante alemán.
Cubiertas con teja.
Cerámica española.
Grifería de alta gama.
Vitrales.
Pasamanos de madera.
Gradas estructurales de hormigón fundido.
Iluminación exterior nocturna.
Calefón a gas.
Cisterna de 12 m³.
Sistema de alarma.
Cámaras de seguridad.
Tuberías renovadas hace aproximadamente 10 años.

AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES
Los generosos jardines y patios permiten crear diferentes ambientes de acuerdo con las necesidades de cada familia: zona BBQ, jardín, área de juegos, espacio para mascotas, reuniones familiares o simplemente un lugar para disfrutar al aire libre.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en Carcelén, sector Urabá, dentro de una zona residencial tranquila y segura, con fácil conexión hacia importantes vías del norte de Quito.
Se encuentra a pocos minutos de El Condado Shopping, Supermaxi, centros educativos y diversos servicios, permitiendo combinar tranquilidad residencial con comodidad y conectividad.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Esta casa es una excelente alternativa para quienes buscan:
Una residencia amplia para una familia numerosa.
Una propiedad con segunda vivienda independiente.
Espacios verdes y privacidad.
Seguridad dentro de urbanización privada.
Excelente ubicación en el norte de Quito.
Una propiedad con potencial para vivienda e inversión.

Características principales:
Terreno: 864 m²
Construcción cubierta: 465,01 m²
Área total: 530,40 m²
3 dormitorios en casa principal
3 baños completos + baño social
Suite independiente
4 parqueaderos
Amplias áreas verdes
Seguridad 24/7
Antiguedad: 31 años

Precio de venta: $359.000
Alícuota: $80

Una propiedad diferente, con espacios que difícilmente se encuentran en una sola vivienda.