**Invierte hoy en un terreno con proyección de crecimiento y construye el proyecto que siempre has imaginado.**

**Ubicación**
• Ciudad: Quito
• Sector: San José del Valle - Cotocollao
• A tan solo 5 minutos de la antigua vía a Conocoto, con fácil acceso y un entorno natural.

**Características del terreno**
• Área total: 1.000 m²
• Frente: 25 metros.
• Lote unipropiedad.
• Topografía inclinada, ideal para aprovechar vistas y diseños arquitectónicos con desniveles.
• COS PB: 25%.
• COS Total: 50%.
• Hasta 2 pisos permitidos.
• Forma de ocupación: aislada.

**Clasificación urbanística**
• Suelo Rural.
• Uso de Protección Ecológica.
• Uso Residencial Rural Restringido.

**Beneficios**
• Excelente potencial de plusvalía.
• Ubicación estratégica en un sector con crecimiento.
• Ideal para desarrollar una vivienda de descanso de baja densidad, o proyecto agrícola doméstico.
• Entorno tranquilo, perfecto para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad.

**Precio de venta**
• $27.500

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